Министерством экономического развития Российской Федерации в письме от 27 мая 2010 года N Д23-1951 даны разъяснения по вопросу о недопустимости многократного увеличения размера арендной платы за земельные участки.

В частности, в письме поясняется: "В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При этом указанный порядок должен соответствовать Основным принципам определения арендной платы, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582. В частности, при определении размера арендной платы органы местного самоуправления должны учитывать необходимость защиты социально значимых видов деятельности посредством установления арендной платы в пределах, не превышающих земельного налога".

Вместе с тем, отмечается, то Минэкономразвития России и подведомственное ему Федеральное агентство по управлению государственным имуществом не уполномочены устанавливать размер арендной платы за указанные земельные участки. При этом, сказано, что если гражданин считает, что его законные права и имущественные интересы нарушены он может обратиться в суд (согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Источник: Земельный портал Зем.ру